Ao apresentar os resultados do ano de 2024 do mercado imobiliário, segunda-feira, 16 de dezembro, o Conselho Superior do Notário não escondeu que ainda não viu o fim do túnel. A tendência continua descendente, seja nas transações, seja nos preços. O número acumulado em doze meses de vendas de habitações antigas registadas no final de setembro caiu assim 17% em termos homólogos, atingindo 780 mil, longe das 935 mil transações no final de setembro de 2023. A atividade atual do mercado refere-se a isso observado no final de 2015 (790 mil transações).
“No entanto, os fundamentos são agora melhores: os preços caíram e estão a estabilizar. As taxas de juros também estão caindo e tornarão o comprador solvente”sublinha Frédéric Violeau, notário responsável pelas estatísticas imobiliárias nacionais. Em Dezembro, o Banco Central Europeu baixou a sua taxa directora pela quarta vez desde Junho, elevando-a para 3%.. Tanto é que a taxa média do crédito imobiliário, que se situou em quase 3,4% em novembro, face a 4,2% em dezembro de 2023, segundo o Observatório Crédit Logement-CSA, deverá diminuir ainda mais. A verdade é que as incertezas políticas pesam e criam “um clima provocador de ansiedade”avalia o notário: “Chegámos certamente a um ponto baixo, mas a recuperação exige estabilidade política e social. »
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