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cinco perguntas a se fazer antes de assinar

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Mesmo que a crise imobiliária profissional ainda não tenha passado, os observadores concordam que os próximos meses serão um bom momento para investir neste sector. O actual nível de preços, a descida das taxas de juro, a apetência das empresas por instalações nos centros das cidades são todos factores positivos. As empresas de investimento imobiliário (SCPI) podem, portanto, ser do seu interesse, desde que faça as perguntas certas antes de investir.

O SCPI é adequado para mim?

Se os especialistas acreditam que é o momento certo para voltar a interessar-se pelo setor imobiliário, o SCPI não é o investimento preferido beneficiar de uma possível recuperação do mercado. É claro que quando o valor do imóvel se valoriza ao longo do tempo, o preço da ação aumenta, mas o SCPI é sobretudo um produto de rendimento, ou seja, proporciona rendimento (o das rendas dos edifícios detidos pelo fundo) como regular possível. Sem falar que o SCPI é um produto de longo prazo, seu período de manutenção recomendado é de no mínimo dez anos. Destina-se, portanto, a quem pretende obter rendimentos adicionais, para a reforma por exemplo.

Leia também | Artigo reservado para nossos assinantes Seguros imobiliários e de vida: SCPIs não são a única opção

Em que é investido o SCPI?

Seguindo a moda das SCPIs temáticas que investem em um determinado nicho – saúde, logística, hotelaria, etc. –, os fundos diversificados estão voltando ao primeiro plano. Isto implica tirar partido dos diferentes ciclos económicos que afectam um sector – escritórios, empresas – ou uma região ou um país. De modo geral, os investimentos do SCPI devem ser bem distribuídos. Fique atento aos casos em que um imóvel ou edifício representa parte significativa do portfólio. Outro indicador a monitorizar é a taxa de ocupação financeira que revela se os activos do SCPI estão correctamente arrendados. Deve ser o mais alto possível.

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Revista da gestão de Guida Aquino registra legado de 8 anos — Universidade Federal do Acre

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Revista da gestão de Guida Aquino registra legado de 8 anos.jpg

A Ufac lançou a revista online “Avanços que Deixam Legado para o Futuro: 2018-2026” (124 p.). A publicação marca o encerramento da gestão da professora Guida Aquino à frente da Reitoria e reúne, em formato interativo, com dez capítulos, o balanço das principais conquistas e ações desenvolvidas pela administração superior nos últimos oito anos. O evento ocorreu nessa quinta-feira, 6, no Órgão dos Colegiados Superiores, campus-sede.

A revista serve como um registro de prestação de contas e memória institucional. O lançamento reuniu a equipe que esteve ao lado da gestão nesse período, num momento de agradecimento e celebração pelo trabalho realizado. “Agradeço o apoio e a colaboração de todos”, disse Guida.

(Camila Barbosa, estagiária Ascom/Ufac)

 



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Ufac registra fase final de construção do novo CAp no campus-sede — Universidade Federal do Acre

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Ufac registra fase final de construção do novo CAp no campus-sede.jpg

A Ufac realizou a solenidade de registro da fase final das obras de construção do novo prédio do Colégio de Aplicação (CAp). O evento ocorreu nesta sexta-feira, 7, no campus-sede, marcando a entrega parcial do complexo educacional, que já atinge 90% de execução física. O projeto de transferência do colégio para o campus universitário foi priorizado em 2022 pela Reitoria.

A estrutura foi concebida para atender às exigências da educação básica, contando com salas de aula, refeitório, auditório, parque aquático, laboratórios de informática e pontos de acesso à internet com tecnologia wi-fi 7. Os recursos financeiros foram viabilizados por meio de emendas parlamentares do Orçamento Geral da União.

“Essa obra representa mais do que tijolos e concreto; é a realização de um compromisso com a qualidade da educação básica e com o futuro das nossas crianças no Acre”, disse a reitora Guida Aquino. Ela informou que o antigo prédio do colégio, localizado no centro da capital e tombado como patrimônio histórico da instituição, passará por revitalização para abrigar o Palácio da Cultura da Ufac.

A vice-reitora eleita, Almecina Balbino, reafirmou a continuidade dos projetos de expansão da infraestrutura da instituição. “Eu estarei sempre à disposição, de portas abertas, para seguir os mesmos passos que a professora Guida deixou.”

O diretor do CAp, Ceilton França, enfatizou a adequação do projeto arquitetônico às necessidades da educação básica. “Para nós o sonho já está acontecendo. Quando enxergamos que a construção existe, é uma construção adequada à nossa realidade da educação básica.”

A vice-diretora do CAp, Alessandra Perez Lima, destacou a relevância do novo espaço para a rotina pedagógica e acadêmica. “Muito em breve vamos deixar de ser nômades e teremos o nosso lugar. Eu olho para cada espaço aqui e já vejo essas crianças correndo e sendo felizes.”

Também participaram da cerimônia o pró-reitor de Planejamento, Alexandre Rid; o pró-reitor de Administração, Marcelo Cruz; o prefeito do campus, Artesson Cruz; além de professores, técnico-administrativos, estudantes e representantes da construtora responsável pela obra.

(Fhagner Soares, estagiário Ascom/Ufac)

 



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Reitora visita obra da passarela do curso de Medicina Veterinária — Universidade Federal do Acre

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A reitora da Ufac, Guida Aquino, visitou, nesta quinta-feira, 6, a fase final da obra da passarela do curso de Medicina Veterinária, no campus-sede. A estrutura liga a Clínica de Medicina Veterinária ao Núcleo de Registro e Controle Acadêmico (Nurca) e deve ser entregue em duas semanas.

Segundo Guida, a construção da passarela atende a uma antiga reivindicação dos estudantes e integra os compromissos assumidos pela gestão. “Em breve estará pronta, em torno de duas semanas, e esse será mais um legado da nossa gestão”, afirmou. A reitora também agradeceu à equipe pelo trabalho, dedicação e compromisso ao longo dos últimos oito anos.

Além da passarela de Medicina Veterinária, a obra do novo Colégio de Aplicação da Ufac também está em fase de conclusão e deve ser entregue em breve.
Participaram da visita pró-reitores e membros da administração superior da Ufac.

 



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