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Milão tem a rua de compras mais cara do mundo – 20/11/2024 – Mercado

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Joshua Oliver, Silvia Sciorilli Borrelli, Adrienne Klasa

Pela primeira vez, a Via Monte Napoleone de Milão superou Nova York e Londres como a rua de compras mais cara do mundo, à medida que a cidade italiana se beneficia de um fluxo de turistas abastados e de uma feroz competição por imóveis de primeira linha entre marcas de luxo.

Os aluguéis máximos que os proprietários podem cobrar dos varejistas de luxo na rua aumentaram 11% em um ano, chegando a €20.000 (mais de R$ 122 mil) por metro quadrado anualmente, o aluguel mais alto para lojas em qualquer um dos 138 destinos de varejo globais monitorados pelo grupo imobiliário Cushman & Wakefield.

É a primeira cidade europeia a liderar a lista em 34 anos.

Milão viu um fluxo de turistas de alto poder aquisitivo, bem como uma onda de realocações do exterior, à medida que profissionais e super-ricos foram atraídos por generosos esquemas de isenção fiscal.

Enquanto isso, os varejistas de luxo intensificaram a competição pelos destinos mais desejáveis — pagando valores elevados para comprar ou alugar espaços comerciais.

A Kering, o grupo de luxo que possui Gucci e Alexander McQueen, pagou €1,3 bilhão (R$ 7,8 bilhões) para adquirir um prédio na Via Monte Napoleone da Blackstone em abril —o maior negócio imobiliário da Europa em dois anos.

Thomas Casolo, chefe de varejo para a Itália na Cushman & Wakefield, disse que as marcas de luxo “investiram muito dinheiro para ter a melhor localização… o problema é que há poucas oportunidades”.

Chanel e Gucci abriram novas lojas na Via Monte Napoleone no ano passado. Os aluguéis na rua aumentaram 30% nos últimos dois anos, disse a Cushman & Wakefield, enquanto a Quinta Avenida de Nova York —anteriormente a rua mais cara— viu o crescimento dos aluguéis estagnar em 2024. Nova York se recuperou rapidamente da pandemia em 2022, mas cresceu mais lentamente desde então.

Comparativamente muito menor que Londres, Paris ou Nova York, as localizações de varejo de primeira linha de Milão estão concentradas em um único distrito ao redor da Via Monte Napoleone, compreendendo algumas ruas.

“Acho que a razão pela qual [os aluguéis] continuam a crescer é que a rua é muito curta em comparação com a Quinta Avenida, Champs-Élysées ou New Bond Street em Londres”, disse Casolo. “Milão cresceu muito, muito rápido em termos de investimento e marcas internacionais que querem abrir.”

Historicamente a austera capital financeira da Itália, Milão se transformou recentemente em um destino popular para compradores de luxo isentos de impostos de fora da UE, investidores globais e personalidades dos setores de moda e artes.

Este ano foi recorde para o turismo em toda a região da Lombardia, que inclui o Lago de Como, com mais de 13 milhões de chegadas nos primeiros oito meses do ano. Milão, a capital regional, está agora a caminho de superar o recorde de 8,5 milhões de visitantes do ano passado, dizem os especialistas.

Essa popularidade entre os super-ricos elevou os preços de imóveis e hotéis. A tendência tem um efeito cascata em locais de primeira linha no centro histórico, onde o espaço para desenvolvimentos é limitado.



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Ufac consolida criação do curso de Farmácia com 50 vagas — Universidade Federal do Acre

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Curso de Farmácia-entrega de Menção Honrosa (2).jpg

O reitor da Ufac, Josimar Ferreira, reuniu-se com membros da comissão responsável pela proposta de criação do curso de Farmácia. O encontro ocorreu nesta segunda-feira, 31, na sala de reuniões da Reitoria, visando consolidar o Projeto Político-Pedagógico da nova graduação, além de homenagear, com a entrega, pela Federação Nacional dos Farmacêuticos (Fenafar), de Menção Honrosa ao reitor e a pessoas cujo empenho culminou na abertura do curso.

A iniciativa faz parte do programa Universidades Transformadoras, pactuada com o Ministério da Educação (MEC). O curso prevê a oferta de 50 vagas para estudantes e liberação de 11 códigos de vagas para professores. A aula inaugural e início das atividades acadêmicas estão previstos entre 2028 e 2029.

“Esse é um curso que se assenta fortemente na demanda de conhecer os bioativos da floresta amazônica e transformar esse conhecimento em riqueza, patentes, inovação e qualidade de vida para a sociedade”, disse Josimar Ferreira. Além disso, ele ressaltou a necessidade de conectar o novo curso às estruturas já consolidadas da Ufac, otimizando disciplinas e espaços curriculares em conjunto com as áreas de saúde e química.

A presidente da comissão de criação do curso, Andréia Andrade, lembrou que o projeto começou em 2011. “Hoje nos reunimos com a perspectiva de viabilizar a abertura do curso diante do que já temos na instituição. Nosso objetivo é ofertar uma formação generalista, com investimento otimizado na estrutura existente e com forte inserção na pesquisa e extensão, aproveitando a nossa biodiversidade e criando caminho para futuros programas de pós-graduação.”

Também participaram da reunião representantes externos da categoria profissional, como a ex-conselheira federal, membro da comissão e diretora de Relações Institucionais da Fenafar, Isabela de Oliveira Sobrinho. “Acompanhei a busca por esse projeto pedagógico desde o início e ver essa etapa final é um avanço enorme”, pontuou. “É um trabalho a muitas mãos para trazer o melhor para a Ufac. Trata-se de um curso de grande magnitude, focado em tecnologias de medicamentos e em pesquisas com nossas plantas nativas para gerar qualidade de vida à população.”

(Fhagner Soares, estagiário Ascom/Ufac)



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Seminário na Ufac debate formação em enfermagem obstétrica — Universidade Federal do Acre

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A Ufac sediou o seminário Desafios Atuais na Formação para a Prática da Enfermagem Obstétrica, que ocorreu nesta sexta-feira, 28, na sala dos Colegiados, campus-sede. O encontro reuniu professores, pesquisadores, gestores e profissionais de saúde para debater a reestruturação do modelo de assistência ao parto e ao nascimento, o fortalecimento do Sistema Único de Saúde (SUS) e a interiorização da qualificação profissional no Estado.

O evento integra um projeto nacional, composto por uma rede de 40 instituições de ensino superior articuladas para formar mais de 700 enfermeiras obstétricas pelo país, com foco prioritário nas regiões do interior. No Acre, o programa abrange turmas de especialização e residência voltadas para profissionais atuantes nas regionais do Alto Acre, Alto Purus, Baixo Acre, Tarauacá-Envira e Juruá.

“A Ufac cumpre o seu papel social ao ampliar a formação e capacitar profissionais que atuam em um momento tão ímpar quanto o nascimento de uma criança”, disse o reitor Josimar Ferreira. “Contamos com alunos de todas as regionais. Isso gera um efeito multiplicador: o profissional capacitado coordena equipes locais e eleva diretamente a qualidade do atendimento prestado à população pelo SUS.”

A coordenadora das formações no Estado e professora da Ufac, Sheley Borges, destacou a necessidade de repensar a prática profissional para garantir um cuidado humanizado e seguro. “A intencionalidade da nossa formação é reduzir a mortalidade materna e neonatal e alcançar as mulheres em uma dimensão em que sejam respeitadas. Queremos garantir que as escolhas não ocorram por medo, como optar por uma cesariana sem compreender que é uma cirurgia de grande porte.”

A coordenadora nacional do curso de especialização em Enfermagem Obstétrica da Rede Alyne, vinculada à Universidade Federal de Minas Gerais, Kleyde Ventura, ressaltou a relevância estratégica da parceria com a Ufac. “No Acre, vivemos uma condição muito especial, pois, com exceção de uma aluna, todas as especializadas são do interior. Estamos interiorizando e descentralizando os modos de formar, abordando o trabalho multiprofissional e a articulação de redes para garantir assistência de qualidade e direitos assegurados.”

Também participaram do seminário o promotor de Justiça do MP-AC, Gláucio Oshiro; o coordenador do curso de Enfermagem da Ufac, João Francalino; e o epidemiologista Serafim Salgado, coordenador das metodologias aplicadas no programa de formação.

(Fhagner Soares, estagiário Ascom/Ufac)



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Ufac entrega computadores para coordenações de PPGs — Universidade Federal do Acre

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A Pró-Reitoria de Pesquisa, Pós-Graduação e Inovação (Proppi), da Ufac, entregou notebooks e computadores para as coordenações e as secretarias dos programas de pós-graduação (PPGs) da instituição. A solenidade ocorreu nesta sexta-feira, 28, no auditório da Pró-Reitoria de Graducação, campus-sede. Na ocasião, foram abordadas pautas como a liberação de mais de R$ 400 mil em recursos do Programa de Apoio à Pós-Graduação, da Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior.

“A pesquisa e a pós-graduação foram a base que me consolidaram na gestão universitária. Queremos dialogar com os coordenadores para atender às demandas de pessoal, de espaço e de ajuste de fluxo”, disse o reitor Josimar Ferreira. “Trataremos com a mesma atenção os mestrados acadêmicos, os mestrados profissionais e os programas em rede. Isso é uma condição mínima de trabalho para cada programa no seu dia a dia.”

Para o pró-reitor de Pesquisa, Pós-Graduação e Inovação, Dionatas Meneguetti, a medida visa fortalecer a infraestrutura de apoio à produção científica e tecnológica regional. “São equipamentos novos, com boa configuração, que vão dar suporte aos coordenadores comandarem esses programas tão necessários para o desenvolvimento da pesquisa, da inovação e da pós-graduação em nossa região”, comentou.

(Fhagner Soares, estagiário Ascom/Ufac)



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