São Paulo chega aos 471 anos em acentuada transformação. Estímulos públicos para o adensamento de áreas com maior oferta de infraestrutura resultam em uma verticalização sem precedentes.

No passado, a cidade empurrou trabalhadores para as periferias devido à falta de respostas ao déficit habitacional e reagiu ao problema da mobilidade com a construção de avenidas para carros. O que se tenta agora é atenuar danos da expansão desordenada, trazendo de volta moradores ao centro.

Esse objetivo é perseguido com a construção de edifícios onde antes existiam indústrias, comércio e áreas residenciais de classe média.

Na capital dos prédios e dos conflitos que os envolvem, a arquitetura tem papel central. Muito além de ícones, São Paulo produziu soluções arquitetônicas e urbanísticas em todos os cantos dos seus cerca de 1.500 quilômetros quadrados.

Algumas saíram das pranchetas de profissionais renomados, outras refletem iniciativas populares. Todas contam de alguma forma como a batalha pelo espaço moldou a vida no território.

A Folha retrata, em 20 fotos aéreas, algumas dessas estruturas. Sobre as imagens foi aplicado um efeito de miniaturização (tilt-shift), transformando edifícios em cenários que lembram maquetes.

Capela de São Miguel Arcanjo

A atual capela, localizada em São Miguel Paulista (zona leste), foi construída em 1622, ocupando o lugar de uma pequena igreja erguida por volta de 1560, ano da fundação do bairro pelo padre José de Anchieta, um dos fundadores do povoado de São Paulo, em 1554. É, portanto, uma das construções mais antigas do país. Preserva características originais da arquitetura jesuítica da época, como paredes de taipa de pilão e elementos decorativos coloniais, com destaque para a pia batismal de jacarandá. Está tombada pelo patrimônio histórico da cidade desde 1973.

Casa do Caxingui

Também chamada de Casa do Sertanista, a construção no bairro Caxingui (zona oeste) é uma das casas bandeiristas remanescentes de São Paulo. Exemplar da arquitetura colonial paulista, foi construída no século 17, segundo registro do Museu da Cidade de São Paulo. Localizada na arborizada praça Ênio Barbato, perto da estação São Paulo-Morumbi do metrô, é aberta a visitação pública de terça a domingo.

Fábrica da Antarctica na Mooca

Monumental representante do período da industrialização paulistana, somente em 2016 o conjunto industrial remanescente da Companhia Antarctica Paulista foi reconhecido como integrante do patrimônio histórico municipal. A planta fabril de 1920 deixou de ser utilizada na década de 1990, quando a cervejaria passou a integrar a gigante do ramo de bebidas Ambev. Em estado de ruína, o imóvel pertence à empresa de saúde Prevent Sênior, cuja intenção de transformar a área em um centro de atividades para pessoas da terceira idade não se concretizou. Com diversos imóveis tombados, a Mooca é atualmente objeto de uma operação urbana que dá incentivos para que o mercado construa novos prédios.

Palacete Tereza Toledo Lara

Na esquina das ruas Quintino Bocaiuva e Direita, no centro histórico da capital, o palacete inaugurado em 1910 se destaca como uma das mais belas obras arquitetônicas paulistanas, como descreve Douglas Nascimento, presidente do Instituto São Paulo Antiga. Projetado pelo arquiteto Augusto Fried, o prédio de três andares foi nomeado em homenagem à filha do conde Antônio de Toledo Lara. O imóvel, que já foi sede da rádio Record nos anos 1930, está completamente restaurado e abriga a Casa de Francisca, um dos relevantes endereços culturais da capital e que desponta como um dos símbolos da tentativa de requalificação do centro.

Palacete Franco de Mello

Remanescente do loteamento original da avenida Paulista, o casarão de 1905 ganhou aspecto de abandono ao longo de décadas de disputas entre herdeiros do imóvel e o poder público. Com o desfecho da ação em favor do governo estadual, a gestão do governador Tarcísio de Freitas (Republicanos) anunciou em 2023 que a mansão, uma das últimas da urbanização potencializada pelo ciclo do café, seria transformado em um centro de cultura LGBTQIA+, com investimento estimado em R$ 60 milhões.

Palácio das Indústrias

Às margens do rio Tamanduateí, o edifício projetado pelo escritório Ramos de Azevedo —também responsável por ícones da arquitetura paulistana como o Theatro Municipal– foi inaugurado em 1924 como um local de exposições industriais e agropecuárias. Hoje é conhecido por ser a sede do Museu Catavento, voltado à ciência e tecnologia. Destoando do degradado parque Dom Pedro 2º, onde está inserido, o prédio de tijolos aparentes e ornamentado com diferentes cumes e esculturas de animais já foi sede da Assembleia Legislativa e da prefeitura.

Casa das Caldeiras

A instalação na Água Branca (zona oeste) foi responsável por gerar energia para as antigas Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo. Suas primeiras chaminés e caldeira surgiram em 1922. Em 1986, a construção de tijolos foi tombada pelo órgão de patrimônio estadual, o Condephaat, e, em 1999, restaurada para abrigar um centro de eventos sociais e privados.

Edifício Esther

A praça da República, na região central, guarda exemplares pioneiros da verticalização da cidade, como o Esther. Projetado por Álvaro Vital Brazil e Adhemar Marinho, o edifício inaugurado em 1938 é descrito pelo Condephaat como o primeiro prédio de grande porte em São Paulo a seguir o princípio funcionalista —abordagem que coloca a utilidade no centro do projeto. Suas lajes contínuas deram flexibilidade ao prédio multifuncional, conciliando restaurantes, escritórios e residências. É também considerado uma obra precursora do movimento modernista na arquitetura paulistana.

Edifício Montreal

A esquina das avenidas Ipiranga e Cásper Líbero, na República, é o endereço do marcante prédio projetado por Oscar Niemeyer e inaugurado em 1954. Os brises na fachada arredondada para controlar a incidência solar eram uma inovação para a época e, assim como outras características da arquitetura modernista, esses quebra-sóis voltam a ser observados como alternativa ao ar-condicionado em tempos de mudança climática.

Edifício Eiffel

Turistas e mesmo moradores que visitam o centro têm o edifício Copan como referência dos traços de Niemeyer na paisagem paulistana, mas o principal arquiteto brasileiro deixou diversas obras pela cidade. Uma delas é o edifício Eiffel, inaugurado em 1956 na praça da República. O desenho formado por um prisma retangular vertical e suas duas asas simétricas laterais é descrito pelo arquiteto Fábio Valentim como uma resposta surpreendente para atender às exigências legais da época para novas construções no centro. Com uma galeria e lojas voltadas para a rua, o Eiffel também se mostra alinhado com as atuais necessidades da vida urbana. Esse conceito, chamado de fachada ativa, é hoje estimulado pelo Plano Diretor da cidade.

Conjunto Habitacional Santa Cruz

Os 23 blocos de apartamentos com três pavimentos inaugurados em 1964 na Vila Mariana, zona sul, exemplificam um prolífico período de produção habitacional social privada por meio dos institutos de aposentadorias e pensões. As construções padronizadas diluídas na vegetação criam uma característica de parque urbano, unindo a racionalização construtiva aos princípios urbanísticos das cidades-jardins.

Nova Jaguaré

A criação de um parque industrial no distrito Jaguaré (zona oeste) sem a devida oferta de moradia para seus trabalhadores resultou na ocupação irregular das encostas do morro às margens do rio Pinheiros a partir da década de 1960. A favela de 168 mil m² seguiu repleta de habitações precárias em locais de alto risco para deslizamentos até 2006, quando teve início seu processo de urbanização. A regularização fundiária e obras de urbanização conferiram à vila Nova Jaguaré a condição de núcleo urbanizado descrito por diversos especialistas como alternativa bem-sucedida à remoção.

Cebolão e marginais

As vias marginais dos rios Tietê e Pinheiros refletem uma aposta em um modelo de mobilidade forjado pela existência dos automóveis. Em 1982, a inauguração do complexo viário Heróis de 1932 conectou as duas pistas, criando uma ligação viária direta entre as porções leste, norte, oeste e sul da cidade. Apelidada de Cebolão, a obra pensada para fazer o tráfego fluir tem suas várias camadas sobrepostas de pontes e viadutos invariavelmente congestionadas a cada horário de pico. Um paradoxo replicado em obras viárias anteriores e posteriores ao Cebolão.

Terminal Rodoviário Tietê

O maior terminal rodoviário do país foi inaugurado na Vila Guilherme (zona norte) em 1982 como parte de uma estratégia para tirar da região central os ônibus que chegavam e partiam da antiga rodoviária no bairro da Luz. Interligado à estação Portuguesa-Tietê do Metrô, o terminal Governador Carvalho Pinto, mais conhecido como Tietê, movimenta aproximadamente 3.000 veículos levando e trazendo passageiros de 1.033 cidades do Brasil, Argentina, Chile, Paraguai, Peru e Uruguai. Além de ser uma das principais portas da capital, a rodoviária está localizada em uma área repleta de construções que reforçam a vocação da cidade para o turismo de negócios e eventos, como o Sambódromo e o pavilhão de exposições do Anhembi.

Parque Ecológico Tietê

O núcleo de lazer do parque Ecológico Tietê, em Engenheiro Goulart, no extremo leste paulistano, é resultado da implantação parcial do projeto do escritório do arquiteto Ruy Ohtake para preservação da várzea do trecho metropolitano do principal rio do estado. Inaugurado em 1982, recebe milhares de frequentadores em suas trilhas de caminhada, quadras esportivas e outros equipamentos de lazer. A proposta original previa um parque linear contínuo cortando a Grande São Paulo de leste a oeste, desde a nascente do Tietê, no município de Salesópolis, até a cidade de Santana de Parnaíba.

Sesc Pompeia

O equipamento de lazer e cultura do Serviço Social do Comércio construído entre galpões de uma fábrica na zona oeste está entre os mais conhecidos dos paulistanos. Os três grandes prédios, com diferentes formas geométricas de aspecto maciço, foram projetados por Lina Bo Bardi, que também desenhou o Masp. Em 2016, o jornal britânico The Guardian classificou o Sesc Pompeia como a sexta melhor construção em concreto do mundo.

Conjunto União da Juta

No início dos anos 1990, a migração dos trabalhadores para as periferias estava consolidada. O movimento iniciado 50 anos antes, em meio a uma crise imobiliária que resultou na explosão de loteamentos precários, resultou em um caótico adensamento dos bairros. O déficit habitacional, porém, persistia. Nesse contexto, mutirões de autogestão despontaram como alternativa para a produção de habitação popular em larga escala. Resultado da pressão do movimento Sem-Terra Leste 1 sobre o governo estadual, o conjunto habitacional União da Juta foi concluído em 1998 no distrito de Sapopemba (zona leste). O projeto da Usina CTAH, assessoria técnica a movimentos de habitação, é reconhecido por integrar serviços e infraestrutura urbana em um modelo construtivo simplificado e barato.

MuBE

Milhares de fãs de produções do cinema e da TV são atraídos pelas populares exposições do MIS (Museu da Imagem e do Som), no Jardim Europa, bairro repleto de residências de alto padrão na zona oeste. Não raramente, alguns desses visitantes ficam surpresos ao descobrirem que a praça ao lado do prédio é também um museu e uma das joias da arquitetura paulistana. O MuBE, Museu Brasileiro da Escultura e da Ecologia, foi criado em 1986 e dá aos visitantes a chance de contemplar o trabalho de dois ícones: o projeto da construção é do arquiteto Paulo Mendes da Rocha, sendo que o espaço conta com um jardim projetado por Roberto Burle Marx.

Hotel Unique

Construído em forma de um arco invertido suspenso com cem metros de extensão, o luxuoso Hotel Unique se tornou um símbolo contemporâneo paulistano. Projetado por Ruy Ohtake, foi inaugurado em 2002 no Jardim Paulista, próximo ao parque Ibirapuera. Na borda de uma zona residencial onde não se pode construir edifícios altos, o Unique consegue oferecer em seu amplo terraço uma das vistas panorâmicas mais apreciadas da cidade.

CEU Rosa da China

Os CEUs (Centros Educacionais Unificados) surgiram em São Paulo em 2002, quando a gestão municipal de Marta Suplicy (PT) decidiu colocar em prática na capital o modelo de escolas-parque do educador Anísio Teixeira. Além de consolidado como equipamento de relevância para programas de educação integral, os CEUs também se tornaram referência para suas comunidades ao oferecerem atividades culturais e recreativas para toda população. Inaugurado em 2005 no distrito de Sapopemba, o CEU Rosa da China é um dos cerca de 60 equipamentos construídos. Com quadras esportivas, piscina, sala de música e biblioteca, entre outros espaços, a estrutura modular pré-fabricada foi a solução encontrada pela equipe do arquiteto da prefeitura Alexandre Delijaicov para a adaptação aos diferentes terrenos nas periferias, descreve a arquiteta Anália Amorim.