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Trump may renew a housing fight that could rattle mortgage rates
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During his second term, President-elect Donald Trump is widely expected to privatize Fannie Mae and Freddie Mac, the mortgage giants that guarantee 70% of America’s mortgages.
Amid a housing market marked by stubbornly high mortgage rates, a long-standing supply shortage and soaring home prices, some economists warn that privatizing these two mortgage behemoths, worth a combined $146 billion as of the third quarter of this year, would be overly complicated and could make it more expensive for many Americans to borrow money to purchase a home.
Trump’s first administration tried — and failed — to wrest Fannie and Freddie from the government conservatorship that’s been in place since the 2008 financial crisis. The government’s stake in the two mortgage giants could be valued at billions of dollars, meaning a spinoff would potentially net a big payday for the government and private investors in the two companies, said Ted Tozer, who led Ginnie Mae, a separate government-sponsored mortgage company, during the Obama administration.
“Bringing them back to private companies isn’t outlandish,” Tozer said. “The question is, is it worth the pain of the transition?”
In a 2016 paper, Mark Zandi, chief economist at Moody’s Analytics, estimated that full privatization of Fannie and Freddie would cost the typical American taking out a new mortgage $1,200 annually. Taking into account home prices and interest rates in 2024, that added cost today would be between $1,800 and $2,800 per year for a typical mortgage holder, Zandi told CNN after updating his original paper’s calculations. Zandi said the added cost would be even greater for Americans with lower incomes or credit scores.
The risk is that privatization efforts could spook investors without assurances that the government would bail out Fannie and Freddie in a crisis like in 2008. Investors who buy up the loans would likely demand higher rates for lower-income borrowers to compensate.
“If you’re a lower-quality borrower, you’re more risky and therefore will be charged more,” Zandi said. “Today, you don’t have to pay that because you’re backstopped by the government.”
Karoline Leavitt, a spokesperson for the Trump-Vance transition, said, “No policy should be deemed official unless it comes directly from President Trump,” in response to questions about a potential Trump administration plan to privatize Fannie and Freddie and its possible effect on mortgage rates.
Many Americans already have whiplash after recent swings in mortgage rates: After the average 30-year fixed mortgage rate peaked at nearly 8% last fall, rates fell steadily ahead of the Federal Reserve’s first interest rate cut in September. That trend has since reversed, and mortgage rates have climbed back up to nearly 7% as investors bet that the Fed will cut rates fewer times than initially expected due to recent strong economic data.
Last week, Trump doubled down on his promise of massive tariff hikes on goods from Mexico, Canada and China starting the first day of his administration. Most mainstream economists believe those tariffs will stoke inflation, meaning that borrowing rates will likely stay higher for even longer.
Fannie and Freddie don’t directly issue mortgages to borrowers. Their aim is to buy mortgages from lenders and repackage them for investors. This helps enable a reliable flow of money to mortgage lenders, allowing them to offer more affordable rates to would-be homebuyers.
During the housing meltdown of 2008, the two companies were brought under government control in an effort to stabilize the housing market. Ever since, they have been overseen by the Federal Housing Finance Agency.
The two companies’ ability to effectively operate has propped up the 30-year fixed mortgage, the most popular home loan type due to its relatively lower monthly payments that stay the same over a 30-year period. Without the government backing of Fannie and Freddie, bond traders might deem their mortgage-backed securities riskier investments.
“As a politician, the last thing you’d want to do is cause problems when the problems don’t exist,” Tozer said. “To have a hiccup occur and all of a sudden credit becomes more costly or people can’t get a mortgage at a reasonable rate, I don’t think any politician wants to face those unintended consequences.”
The conservatorship was never meant to be permanent, said Susan Wachter, professor of real estate and finance at the Wharton School of the University of Pennsylvania.
“The law says they are eventually to be privatized,” she said. “But the stakes are very, very high as to how this is carried out.”
If the government were to charge a fee to Fannie and Freddie for the guarantee of a bailout in another crisis, some of the mortgage market swings from going private could be mitigated, Wachter said.
“I do believe they can be privatized with a government commitment fee,” she said. An additional fee could be passed to the consumer, raising the cost of mortgages, though that depends on how the privatization is carried out, Wachter said.
Some analysts advocate for full privatization, meaning the government would not provide assurances to backstop the two mortgage companies. Norbert Michel, a director at the libertarian think tank the CATO Institute, has argued such government backing stifles competition.
“In a private market, as opposed to a government-controlled market, you’re going to have more widespread opportunities for everybody, whether it’s businesses coming in or people on the consumer side — and that’s what you want,” he said.
Hopes of Fannie and Freddie privatization
Fannie Mae’s and Freddie Mac’s stocks both surged after Trump’s electoral victory, indicating that investors believe Trump will renew his efforts to privatize the companies.
“My Administration would have sold the government’s common stock in these companies at a huge profit and fully privatized the companies,” Trump wrote in a 2021 letter after he left office to Republican Sen. Rand Paul. “My Administration was denied the time it needed to fix this problem.”
Some of Trump’s supporters, including Bill Ackman, the billionaire hedge fund manager at Pershing Square Holdings, are invested in the two companies and stand to potentially make millions of dollars if they are spun off.
“The U.S. Presidential election in November 2024 may present the opportunity for a change in the status quo,” Pershing Square’s 2023 annual investor letter said. “The Trump administration had begun the process of releasing Fannie and Freddie from conservatorship, a process which would likely be completed in a future Trump administration.”
But the way the Trump administration may usher in a new era of housing market finance, whether it be privatizing Fannie and Freddie with the promise of government backing or a separate plan entirely, will make all the difference.
“It’s going to be the big challenge walking this fine line because it’s been more than 15 years of this conservatorship,” Tozer said.
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Pavic-Lab da Ufac apresenta seis trabalhos em congresso internacional de computação — Universidade Federal do Acre
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20 de outubro de 2026Pesquisadores do projeto Pavic-Lab, da Universidade Federal do Acre (Ufac), apresentaram seis trabalhos científicos durante a Conference on Graphics, Patterns and Images (SIBGRAPI 2026), congresso internacional de referência nas áreas de computação gráfica, processamento de imagens e visão computacional, realizado de 29 de setembro a 2 de outubro, em Goiânia (GO). As pesquisas foram desenvolvidas no projeto de pesquisa e desenvolvimento (P&D) Pesquisas Aplicadas em Visão e Inteligência Computacional (Pavic-Lab), uma iniciativa de cooperação técnico-científica entre a Ufac, Motorola, Flextronics e Fundação de Apoio e Desenvolvimento ao Ensino, Pesquisa e Extensão Universitária no Acre (Fundape).
Segundo a professora do Centro de Ciências Exatas e Tecnológicas (CCET), Ana Beatriz Alvarez Mamani, a participação no congresso contribui para divulgar a produção científica desenvolvida no Acre e ampliar o intercâmbio com outras instituições. Ela destacou que a presença da Ufac em eventos científicos também ajuda a reduzir as desigualdades regionais na ciência brasileira, além de possibilitar novas parcerias e o aperfeiçoamento das pesquisas.
A equipe foi composta pela professora Ana Beatriz Alvarez Mamani, pelo pesquisador Quefren Leher, pelos mestrandos do Programa de Pós-Graduação em Ciência da Computação (PPGCC) Clécio Silva, Lucas Carvalho, Gustavo Ferreti, Julio Martins e Ian Teixeira, além do graduando em Sistemas de Informação Kauã Galvão de Macedo.
Dos seis trabalhos apresentados, um integrou uma sessão especial do congresso e já foi publicado na revista científica Computers & Graphics. Outros três foram apresentados na programação principal, com previsão de publicação nos anais do Instituto de Engenheiros Eletricistas e Eletrônicos (IEEE) e na biblioteca digital da Sociedade Brasileira de Computação (SBC). Os dois trabalhos restantes foram apresentados em workshops, também com previsão de publicação na biblioteca digital da SBC.
As pesquisas estão divididas em duas áreas principais: reconstrução tridimensional e processamento de imagens. Na primeira, Clécio Silva apresentou um método computacional para criar representações digitais mais detalhadas de ambientes internos a partir de imagens. A tecnologia pode ser aplicada em jogos, realidade virtual e aumentada, simulações e projetos da construção civil.
Na área de processamento de imagens, Lucas Carvalho apresentou uma pesquisa para reconstruir imagens de alta faixa dinâmica (HDR) a partir de uma única imagem convencional, buscando recuperar detalhes em regiões claras e escuras. Gustavo Ferreti desenvolveu uma rede neural para combinar imagens com diferentes níveis de exposição e melhorar a qualidade visual dos resultados.

Julio Martins apresentou uma metodologia para reduzir o custo computacional da reconstrução de imagens HDR, preservando a qualidade das imagens produzidas. Ian Teixeira investigou o uso de mecanismos de atenção em modelos de inteligência artificial para recuperar informações em imagens de baixa qualidade. Já Kauã Galvão de Macedo apresentou uma abordagem que combina redes neurais e técnicas de processamento de sinais para melhorar imagens capturadas em ambientes com pouca iluminação.

Os métodos desenvolvidos apresentam potencial de aplicação em sistemas embarcados com recursos computacionais limitados, como dispositivos eletrônicos que integram processamento de imagens, permitindo aprimorar a qualidade visual com menor demanda de processamento.
Para o graduando Kauã Galvão de Macedo, a participação no congresso proporcionou a oportunidade de apresentar os resultados de sua pesquisa e conhecer novas abordagens científicas. “Foi uma ótima experiência, tanto pela oportunidade de apresentar minhas pesquisas desenvolvidas na Ufac quanto pela troca de conhecimentos com pesquisadores de outras instituições”, afirmou.
Segundo Kauã, as discussões realizadas durante o evento possibilitaram o contato com técnicas que poderão contribuir para suas pesquisas e para os projetos desenvolvidos pelo Pavic-Lab, além de abrir oportunidades de colaboração científica.
O mestrando em Ciência da Computação Gustavo de Souza Ferreti também destacou a importância da experiência para sua formação acadêmica. “Tive a oportunidade gratificante de conhecer professores e pesquisadores com ampla trajetória no nosso campo, além de ouvir sobre suas vivências e receber orientações valiosas para aprimorar meu trabalho”, disse.

O Pavic-Lab desenvolve atividades de pesquisa voltadas ao processamento de imagens, ao aprimoramento da qualidade visual e à reconstrução tridimensional de ambientes e objetos. Após a participação no congresso, a equipe dará continuidade às pesquisas científicas, com novos experimentos e avaliações para aperfeiçoar os métodos, reduzir custos computacionais e ampliar as possibilidades de aplicação prática dos resultados.
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Ufac abre 1ª Conferência Internacional Amazônia Nexus — Universidade Federal do Acre
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19 de outubro de 2026A Universidade Federal do Acre (Ufac) iniciou, na manhã desta segunda-feira, 19, a 1ª Conferência Internacional Amazônia Nexus. A solenidade de abertura ocorreu no auditório do e-Amazônia, no campus-sede, em Rio Branco, e reuniu professores, estudantes, participantes externos e palestrantes locais, nacionais e internacionais.
A vice-reitora da Ufac, Almecina Balbino, destacou que o evento busca fortalecer a produção científica regional e estreitar os laços interinstitucionais. Segundo ela, a conferência favorece a criação de uma rede de conexão entre os programas de pós-graduação e viabiliza a internacionalização por meio da cooperação Sul-Sul, permitindo que pesquisadores externos contribuam diretamente para os estudos sobre o território amazônico.
O pró-reitor de Extensão e Cultura, Marco Amaro, ressaltou o papel da extensão universitária na articulação do conhecimento científico com a comunidade. “Não existe integração entre ensino, pesquisa e extensão se a gente tirar as pesquisas da prateleira sem estarmos envolvidos com ações de extensão, que fazem a intermediação entre o conhecimento da universidade e a sociedade”, declarou. Ele também destacou que a rede de contatos estabelecida entre as diferentes áreas fortalece a qualidade acadêmica da instituição.
O coordenador do evento, professor Flávio Roberto Chaves da Silva, expressou satisfação com o início da conferência e destacou a dimensão coletiva da iniciativa. “É com muita alegria, satisfação e gratidão que damos início a este projeto que nasceu do desejo de fortalecer a ciência, a cooperação e a internacionalização da pesquisa na Amazônia. Celebramos a coragem de começar, a força do trabalho coletivo e a realização de um sonho. Que esta seja a primeira de muitas edições, promovendo o conhecimento e contribuindo para o desenvolvimento sustentável da nossa região”, afirmou o docente, agradecendo a parceria dos palestrantes, da comissão organizadora e dos apoiadores.

Durante a abertura, a mesa de debates destacou a importância do encontro para a região. O professor e pesquisador Lin Shau Ming, da Universidade Federal do Amazonas (Ufam), um dos palestrantes do dia, ressaltou que os estudos sobre plantas medicinais e agrobiodiversidade contribuem para o bem-estar das comunidades tradicionais. Segundo ele, o tema está alinhado à proposta central do evento de promover a integração de diferentes saberes e áreas do conhecimento na universidade.
A coordenadora do Programa de Pós-Graduação em Ciência Animal na Amazônia Ocidental, Cíntia Daudt, destacou o compromisso social da universidade com a produção de conhecimento e o desenvolvimento regional. “É um evento bem importante para a nossa região e para a nossa universidade. Estamos aqui cumprindo o nosso ato de educação. Como dizia Paulo Freire, ‘educar é um ato político’. Nós estamos cumprindo a nossa parte, unindo ensino, pesquisa e extensão em um único evento”, afirmou.
A cerimônia de abertura contou ainda com a participação do pró-reitor de Pesquisa, Pós-Graduação e Inovação, Dionatas Meneguetti; dos coordenadores Fernando da Silva Souza, de Ciência, Inovação e Tecnologia para a Amazônia; Felipe Souza, de Ciência Florestal; Regina Lúcia Ferreira, de Produção Vegetal; e da vice-coordenadora Danúsia Rocha, de Saúde Coletiva.
(Fhagner Soares, estagiário Ascom/Ufac)
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Ufac promove ação de prevenção à saúde da mulher durante o Outubro Rosa — Universidade Federal do Acre
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17 de outubro de 2026A Ufac, por meio da Pró-Reitoria de Desenvolvimento e Gestão de Pessoas (Progep) e da Diretoria de Saúde e Qualidade de Vida (DSQV), realizou nesta sexta-feira, 16, no estacionamento H (bloco de Medicina) do campus-sede, uma ação de prevenção e cuidado à saúde da mulher em alusão à campanha Outubro Rosa. Com o tema “A rotina pode esperar um pouco. Cuidar de você também é prioridade”, a iniciativa disponibilizou exames preventivos do colo do útero (PCCU) e testes rápidos para toda a comunidade acadêmica.
A diretora de Saúde e Qualidade de Vida da Ufac, Ane Kelly Severino Salvino, destacou a importância de facilitar o atendimento no próprio ambiente de trabalho para servidoras e terceirizadas. “A ideia é que elas parem por um momento, deixem o trabalho um pouquinho de lado e passem a se cuidar. Oferecer essa facilidade é muito gratificante”, afirmou. Ela ressaltou ainda as parcerias com a Uninorte, o sindicato e a Residência em Enfermagem Obstétrica para ampliar a ação.
A coordenadora de Vigilância à Saúde do Servidor, Priscila Miranda, ressaltou a importância de uma abordagem integral da saúde feminina e chamou a atenção para a sobrecarga da rotina das mulheres. “Trazemos esse olhar para mostrar que a mulher precisa se conscientizar sobre a prioridade de cuidar de si mesma e de sua saúde física e mental, não apenas no Outubro Rosa. Trazer esses exames para dentro da universidade dá a elas o tempo necessário para o autocuidado”, pontuou.
Conscientização e prevenção
Durante a ação, residentes do programa de Enfermagem Obstétrica da Ufac atuaram no acolhimento e na orientação das mulheres atendidas, reforçando a importância da prevenção do câncer do colo do útero, apontado como o segundo tipo com maior mortalidade feminina no mundo.
A enfermeira residente Francisca da Silva enfatizou que a campanha é um momento estratégico de mobilização. “Nós temos todos os 12 meses do ano para orientar, mas o mês de outubro é quando toda a rede intensifica ações para chamar as mulheres a realizarem seus exames o quanto antes”, ressaltou.
A enfermeira residente Vitória Amorim alertou que o câncer do colo do útero é assintomático no início, mas pode ser prevenido por meio do rastreamento e do tratamento de lesões precursoras. “Com o rastreamento periódico pelo PCCU, é possível diagnosticar e tratar lesões pré-cancerígenas anos antes que a doença se desenvolva. Por isso, promover essa educação em saúde no campus é vital para estimular o cuidado rotineiro”, explicou.
A iniciativa contou com a parceria do programa de Residência em Enfermagem Obstétrica da Ufac, dos cursos de Medicina e Enfermagem da Uninorte e do sindicato da categoria, que contribuíram para o suporte técnico e o atendimento às participantes.
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