NOSSAS REDES

BRASIL

Os Melhores Lugares Para Comprar Casas Na Bela Bahia

PUBLICADO

em

Imagem de capa: Morro de São Paulo. 

Se você está pensando em comprar um imóvel no Brasil, a Bahia é uma região que você deve considerar. Esse estado está situado na Costa Leste e é um ótimo lugar para procurar uma casa, independentemente de você querer comprar uma para uso residencial ou comercial. Além de ser um lugar incrível para se viver, a Bahia também é um ponto turístico e, portanto, uma oportunidade comercial viável.



O litoral baiano é lindo e extenso, e se você é um amante da natureza ou se os esportes náuticos fazem sua adrenalina subir, este lugar é ideal para você. Nesse estado há abundante vegetação tropical, florestas tropicais e também uma fauna fascinante com aves exóticas, tartarugas marinhas e baleias jubarte.

Os baianos são simpáticos e o estado é conhecido por sua cultura, festas e gastronomia. Como a região possui um clima tropical, você pode ter certeza que a temperatura será agradável durante todo o ano. As praias são serenas e as águas são claras. Hà várias cidades, vilas e aldeias pitorescas, tornando o estado um local ideal para encontrar propriedades atraentes. Além disso, você pode escolher entre uma variedade de casas, apartamentos e propriedades comerciais, como villas à beira-mar, casas nas encostas, apartamentos em condomínio, fazendas, lojas, hotéis e até mesmo algumas ilhas espalhadas.

Bairros de Salvador

A capital baiana é Salvador, que fica ao sul da região. Sua localização exata é em uma pequena península que fica entre o Oceano Atlântico e Todos os Santos, que é uma grande baía (Baía de Todos os Santos).

A cidade de Salvador é uma cidade portuária e abriga um aeroporto internacional. A cidade tem relevância histórica e costuma ser a primeira cidade que as pessoas que visitam o estado conferem. Entre as várias atrações turísticas estão as igrejas, que datam dos séculos XVII e XVIII.

Morar em Salvador é uma ótima ideia, principalmente se você pretende trabalhar ou administrar um negócio na cidade. Você pode escolher entre uma variedade de casas em Salvador, e o orçamento também é bastante versátil. Se você está procurando uma casa, aqui estão alguns bons bairros para conferir.

Se você busca um bairro nobre, Itaigara é uma boa opção. Situa-se na seção sudeste da cidade. Outra região rica é o Horto Florestal, famosa por sua vegetação exuberante. Esses dois locais são altamente recomendados para apartamentos e casas de luxo.

Outra região com vista panorâmica e vegetação atraente é Graça, que fica perto do centro da cidade. Aqui, há casas para diversos orçamentos. Duas outras localidades que também ficam próximas ao centro da cidade são Pituba e Barra. Pituba é o local ideal para pessoas com orçamento médio.

Se você procura um bairro que fica perto da praia, Ondina pode ser ideal para você, pois oferece vários apartamentos fantásticos de frente para a praia. Para quem procura uma moradia acessível perto da praia, a Costa Azul é uma alternativa que deve ser avaliada.

Embora Alphaville, Stella Maris e Itapuã não estejam situadas muito perto do centro da cidade, a principal vantagem dessas áreas é que estão localizadas mais perto do aeroporto, assim como de belas praias. Além disso, para chegar ao centro da cidade e ao aeroporto a partir de Alphaville, basta fazer uma pequena viagem de carro.

Lauro de Freitas e áreas adjacentes

A cerca de 15 km de Salvador, na direção nordeste, fica a bela cidade litorânea de Lauro de Freitas. Além disso, assim como Buraquinho e Ipitanga, a cidade abriga paisagens cênicas como morros, planaltos, rios, riachos e praias. A cidade também está constantemente agitada com a atividade econômica. Em Lauro de Freitas é possível encontrar diversos apartamentos e casas para diferentes orçamentos. Além disso, este lugar também oferece vários grandes imóveis comerciais.

Salvador

Salvador

Em Lauro de Freitas, sua busca por um bairro rico e tranquilo chega ao fim com o Vilas do Atlântico. Situa-se junto a uma deslumbrante praia com o mesmo nome. Esse bairro também está localizado próximo ao aeroporto. Esse é o local ideal para adquirir um imóvel se você procura uma grande casa de praia.

Em Lauro de Freitas, Busca Vida também é uma ótima localidade, que fica a 40km de Salvador e ao lado de uma praia. Esse lugar é ideal para quem ama o conforto urbano, mas não gosta muito das multidões da cidade. Pontos de bônus para a praia, obviamente. 

 

Vilas e cidades na Costa dos Coqueiros

Ao norte de Salvador, o litoral baiano é conhecido como Costa dos Coqueiros. As acessibilidades a outras localidades e aldeias são excelentes a partir desta região, graças à autoestrada costeira. Demora menos de duas horas para viajar para Salvador ou o aeroporto da maioria das regiões. Esta região é especialmente popular por suas florestas tropicais, ecoturismo e projetos de conservação.

É preciso conhecer também a Praia do Forte, uma vila charmosa e popular entre os turistas. O lugar é especialmente conhecido por sua relevância histórica, bem como um projeto popular para a conservação de tartarugas. Nesta região, você encontrará vários tipos de casas, desde apartamentos de luxo até casas mais rústicas.

Guarajuba e Itacimirim estão situadas próximas à Praia do Forte e suas localidades são tranquilas e pouco movimentadas. Essas vilas são adjacentes a praias cênicas e vários apartamentos e casas podem ser encontrados aqui. 

Localizada perto de onde o rio Imbassaí e o mar se encontram, está a vila Imbassaí. A região é charmosa e possui praias únicas, bem como água doce nas proximidades. Aqui, comprar um apartamento ou casas em condomínios fechados que oferecem instalações úteis é uma brisa.

As Cidades da Costa do Descobrimento

No lado sul do estado, fica a Costa do Descobrimento. Porto Seguro e as vilas que a cercam são grandes atrações que possuem paisagens pitorescas e praias serenas. Abrigam também locais de relevância histórica e cultural.

Porto Seguro é a maior cidade da região e abriga um porto marítimo e também um aeroporto internacional. É acessível ao resto do país por via aérea e rodoviária. Desde apartamentos econômicos a coberturas luxuosas, a região oferece uma ampla variedade de casas. Este local também é uma boa opção se você pretende adquirir um imóvel comercial.

Trancoso-casa-altos-Itapororoca-vista-mar

Trancoso-casa-altos-Itapororoca-vista-mar

Perto de Porto Seguro estão duas vilas rústicas, Arraial d’Ajuda e Trancoso. Essas vilas são extremamente charmosas, com ruas repletas de lojas, restaurantes e árvores frondosas. Em Arraial, a praia é conhecida por suas piscinas naturais, barracas de praia e atividades. Por outro lado, Trancoso é popular por suas praias desertas cercadas de falésias cobertas por vegetação tropical. Qualquer pessoa que queira comprar casas de luxo e mansões de luxo deve procurar essas vilas.

Que Tal Viver Em Uma Iilha?

A ilha de Tinharé fica ao sul de Salvador, onde se encontra a pequena cidade de Morro de São Paulo. A Ilha de Boipeda fica ao sul de Tinharé, onde fica a vila de mesmo nome. Ambas são ilhas montanhosas situadas nas proximidades do continente, e são ideais para quem procura viver em regiões tranquilas. Aqui é possível adquirir apartamentos e também casas de frente para o mar e uma densa vegetação. A maioria das casas está situada a distâncias da praia mais próxima que podem ser percorridas a pé.

Morro-de-sao-paulo-lancamento-aptos-de-alto-padrao-em-condominio.

Se você está pensando em comprar um imóvel no Brasil, as cidades litorâneas da Bahia são ideais. Os preços dos imóveis são baixos e agora é um momento melhor do que qualquer outro. Entre em contato com um agente imobiliário na Bahia que conheça a área, bem como as regulamentações locais, para encontrar o melhor imóvel para você! 

 

BRASIL

Inscritos no Cadastro Único já podem consultar BÔNUS de R$ 200 do programa Pé de Meia HOJE (25/03)

PUBLICADO

em

Em uma era onde a educação é a chave para desbloquear inúmeras portas de oportunidades, o Ministério da Educação (MEC) lança um farol de esperança para jovens estudantes do ensino médio, inscritos no Cadastro Único, através do programa Pé de Meia. Esta iniciativa visa endereçar uma das maiores barreiras enfrentadas pelos estudantes: a permanência no sistema educacional.

Com o lançamento do Pé de Meia, no dia 20 de março, torna-se um marco significativo para aqueles que buscam não apenas continuar seus estudos mas também se preparar para desafios futuros, como o ENEM.



O programa representa uma nova era de apoio governamental, colocando a educação no centro das atenções e prometendo não deixar nenhum jovem para trás. Com o bônus de R$ 200 disponibilizado mensalmente e a perspectiva de um acumulado significativo ao longo dos anos, o Pé de Meia se posiciona como um verdadeiro game-changer na luta contra a evasão escolar.

O papel central do Cadastro Único

Cadastro Único, uma ferramenta essencial para a inclusão social e o acesso a programas governamentais, desempenha um papel fundamental na implementação do Pé de Meia. Através dele, o governo consegue identificar e inscrever estudantes que se encontram em situação de vulnerabilidade e, consequentemente, são os mais beneficiados por este programa. A integração do Pé de Meia com o Cadastro Único não apenas facilita o processo de seleção dos beneficiários mas também garante que o apoio chegue a quem realmente precisa.

A inscrição no Cadastro Único é o primeiro passo para os estudantes que desejam se beneficiar do programa, evidenciando a importância desta plataforma como um elo entre os jovens e as oportunidades oferecidas pelo governo federal. Esta iniciativa sublinha a necessidade de políticas públicas que sejam acessíveis e incluam todos os segmentos da população, especialmente aqueles que estão à margem da sociedade.

Um olhar detalhado no funcionamento do Pé de Meia

A mecânica do Pé de Meia é simples, porém impactante. Durante dez meses a cada ano letivo, o programa deposita R$ 200 na conta de cada aluno elegível, inscrito no Cadastro Único, matriculado na rede pública de ensino. Além do apoio mensal, os estudantes que avançarem de ano recebem um bônus de R$ 1.000, totalizando uma soma considerável ao final de três anos. Para manter a elegibilidade, os alunos devem cumprir dois critérios básicos: manter uma frequência mínima de 80% nas aulas e ser aprovado ao final do ano.

O programa foi recebido com entusiasmo por todas as redes de ensino dos estados, que prontamente aderiram à iniciativa e enviaram as listas de alunos matriculados. A Caixa Econômica Federal, em uma operação logística sem precedentes, é responsável por abrir as contas para os estudantes, garantindo que o auxílio chegue diretamente a quem precisa. Para os menores de 18 anos, é solicitada uma autorização dos pais ou responsáveis, um processo que foi simplificado e pode ser realizado através do aplicativo Caixa Tem.

Impacto e expectativas

As expectativas em torno do Pé de Meia são altas, e com razão. Cerca de 2,5 milhões de alunos estão previstos para serem contemplados pela iniciativa, que promete não apenas manter os jovens na escola mas também incentivá-los a olhar para o futuro com esperança e determinação. Desde o dia 20, os alunos inscritos no Cadastro Único poderão começar a movimentar suas contas e planejar seus próximos passos com um pouco mais de segurança financeira.

O programa não só oferece suporte financeiro imediato mas também encoraja os jovens a reenvisar suas trajetórias educacionais. Com o Pé de Meia, o MEC e o governo federal reafirmam seu compromisso com uma educação inclusiva e acessível, garantindo que a juventude do Brasil tenha as ferramentas necessárias para construir um futuro promissor.

Estratégias para ir bem no ENEM: Dicas Práticas

Para alcançar um desempenho de destaque no Exame Nacional do Ensino Médio (ENEM), a preparação estratégica é essencial. Inicialmente, estabeleça um plano de estudo que cubra todas as áreas do conhecimento abordadas no exame, dedicando tempo tanto para revisão dos conteúdos já dominados quanto para o aprofundamento naqueles com maior dificuldade.

Utilize os materiais e provas anteriores disponibilizados pelo INEP para familiarizar-se com o formato das questões e identificar temas frequentes. Além disso, desenvolver habilidades de gestão do tempo é crucial, especialmente para a prova de redação, onde estruturar seus argumentos de forma clara e coerente dentro do tempo disponível faz toda a diferença.

Incorporar pausas regulares e atividades de lazer em sua rotina de estudos pode ajudar a manter o equilíbrio emocional e evitar o esgotamento. Por fim, não subestime a importância de uma boa noite de sono e uma alimentação balanceada, especialmente na véspera do exame. Tais práticas não só melhoram a concentração e a memória, mas também garantem que você esteja fisicamente preparado para enfrentar o desafio do ENEM.

Por: Cadu Costa /Gov.com/CadÚnico 

Continue lendo

BRASIL

No Mês da Mulher, STJ institui Comissão para Igualdade de Gênero

PUBLICADO

em

A foto histórica Mulheres do STJ, produzida na última quarta-feira (6), assinala um momento marcante não só pela imagem e pela adesão, mas pelo anúncio da instituição da Comissão para Igualdade de Gênero no Superior Tribunal de Justiça. Servidoras, colaboradoras e estagiárias da corte ganham de presente, no Mês da Mulher, uma ação prática em defesa dos seus direitos.​​​​​​​​​

FOTO DE CAPA: No Salão de Recepções, ministras, servidoras, colaboradoras e estagiárias posam para o registro fotográfico da força feminina do STJ.
 

“A instalação da Comissão de Gênero reflete nosso compromisso de lançar luzes sobre a realidade e as necessidades do gênero feminino no âmbito deste tribunal, identificando e propondo ações capazes de incrementar sua segurança, seu acolhimento e seu empoderamento”, afirmou a presidente, ministra Maria Thereza de Assis Moura, em discurso diante da multidão de companheiras.



“A regulamentação da comissão reafirma, portanto, o nosso compromisso de combater todas as formas de discriminação e garantir que os direitos das mulheres sejam protegidos e respeitados”, enfatizou a ministra.

A criação da Comissão para Igualdade de Gênero, que faz parte do Programa Humaniza STJ e integra o Comitê Gestor de Diversidade, Respeito e Solidariedade, está alinhada com um dos principais objetivos da atual gestão da corte: promover o respeito aos direitos humanos.

Desde agosto de 2022, quando Maria Thereza de Assis Moura e Og Fernandes assumiram a gestão do STJ, foram realizados seminários e reuniões, desenvolvidas ações de comunicação social e publicados atos normativos sobre temas importantes relacionados aos direitos humanos, como os direitos das mulheres, dos indígenas e da população LGBT+, o combate ao racismo e a real inclusão das pessoas com deficiência.

Um dos eventos – sucesso de público – foi o Seminário Protocolo para Julgamento com Perspectiva de Gênero: teoria e prática, promovido nos dias 6 e 7 de março do ano passado, no auditório do STJ. Após os debates, o Conselho Nacional de Justiça (CNJ) editou a Resolução 492, de 17/3/2023, que estabeleceu diretrizes para a adoção do protocolo nos julgamentos de todo o Poder Judiciário.

Diversidade para empoderar de verdade

Os trabalhos da Comissão para Igualdade de Gênero serão presididos pela servidora Renata Seixa Vianna, e acompanhados pela coordenadora do Comitê de Diversidade, Respeito e Solidariedade, Solange Rossi, com o apoio da juíza auxiliar da Presidência, Maria Paula Cassone, que integra o Comitê de Governança do Humaniza STJ.

A composição do grupo, com sete mulheres, contempla a diversidade de marcadores sociais como raça, deficiência, orientação sexual e identidade de gênero. Além de Renata Vianna, fazem parte Giselle Coutinho, Rowena Neves, Clarissa Sturzbecher, Fernanda Daher Gomes, Julierne Velez e Fernanda Zago.

“Esperamos contar com a participação de todos. A comissão não é restrita às suas integrantes. Estamos à disposição para sugestões sempre”, ressalta a presidente Renata Vianna.

A Comissão para Igualdade de Gênero vem ao encontro do Objetivo de Desenvolvimento Sustentável 5 da Agenda 2030 da Organização das Nações Unidas (ONU), “alcançar a igualdade de gênero e empoderar todas as mulheres e meninas”, e da Resolução CNJ 255, de 4/9/2018, que instituiu a Política Nacional de Incentivo à Participação Institucional Feminina no Poder Judiciário. Também segue a Resolução STJ/GP 22, de 28/6/2023, sobre a política de governança institucional; e as Instruções Normativas STJ/GP 16, de 13/4/2023, do Programa Humaniza STJ de Governança Institucional de Direitos Humanos, e STJ/GDG 18, de 16/8/2023, que define o funcionamento dos colegiados administrativos do tribunal.

Veja mais fotos no Flickr.

Continue lendo

BRASIL

Ente federado pode cobrar do plano de saúde despesa realizada com segurado por ordem judicial

PUBLICADO

em

A Primeira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) entendeu que a Lei 9.656/1998 permite que os entes federados, ao cumprirem diretamente ordem judicial para prestar atendimento pelo Sistema Único de Saúde (SUS), possam requerer na Justiça o ressarcimento das despesas pela operadora do plano de saúde privado do qual o paciente seja segurado.

Com esse entendimento, o colegiado determinou que uma operadora ressarcisse o Estado do Rio Grande do Sul pela cirurgia bariátrica de uma segurada, realizada em cumprimento de decisão judicial. Segundo o processo, após verificar que a paciente possuía plano de saúde, o ente público procurou a operadora para reaver o valor do procedimento. Sem êxito nessa tentativa, ajuizou ação de cobrança.



O Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul (TJRS), contudo, ao examinar o artigo 32 da Lei 9.656/1998, compreendeu que somente poderiam ser objeto de reembolso os serviços prestados voluntariamente no âmbito do SUS, e não aqueles realizados por força de ordem judicial. A corte também decidiu que o ente federado não poderia ser considerado credor, mas apenas o Fundo Nacional de Saúde (FNS).

Lei não faz ressalva quanto ao cumprimento de ordem judicial

O relator do caso no STJ, ministro Gurgel de Faria, lembrou que o Supremo Tribunal Federal (STF) já declarou a constitucionalidade do artigo 32 da Lei 9.656/1998, no julgamento do Tema 345. “Verifica-se que não há na fonte normativa nenhuma ressalva quanto ao ressarcimento nas hipóteses em que os serviços do SUS sejam realizados em cumprimento a ordem judicial”, disse.

Na sua avaliação, o artigo admitiu, de maneira ampla, a possibilidade de ressarcimento do serviço prestado em instituição integrante do SUS, independentemente de execução voluntária ou de determinação judicial.

Ente pode cobrar valor diretamente de operadora de saúde

O relator considerou possível o Estado do Rio Grande do Sul ajuizar a ação para cobrar diretamente o valor da cirurgia, não dependendo de procedimento administrativo na Agência Nacional de Saúde (ANS) – rito previsto na lei para os casos em que o paciente, segurado de plano privado, por razões de urgência ou emergência, usufrui de serviço do SUS.

Nesses casos, explicou, cabe à Agência Nacional de Saúde (ANS) – na via administrativa, seguindo as normas infralegais que disciplinam a matéria – definir o acertamento do serviço prestado, calcular o valor devido, cobrar o ressarcimento da operadora de saúde, recolher os valores ao FNS e, posteriormente, compensar o ente público que arcou com os custos.

Segundo Gurgel de Faria, quando o procedimento decorre de determinação da Justiça, não faz sentido seguir o rito administrativo por via da ANS, pois a própria ordem judicial para prestação do serviço do SUS já traz implicitamente os elementos necessários ao ressarcimento em favor do ente público que a cumpriu.

“O procedimento administrativo (protagonizado pela ANS e com destinação final ao FNS) é uma das vias de ressarcimento – a prioritária, que atende os casos ordinários –, mas não é o único meio de cobrança. Ele não exclui a possibilidade de que o ente federado, demandado diretamente pela via judicial, depois se valha da mesma via para cobrar os valores que foi obrigado diretamente a custear”, concluiu.

Leia o acórdão no REsp 1.945.959.

Esta notícia refere-se ao(s) processo(s): REsp 1945959

Continue lendo

MAIS LIDAS