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Cidades começam a combater crise de aluguéis desencadeada pelo turismo excessivo – DW – 19/09/2024

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9 meses atrásem
Com a impressionante basílica da Sagrada Família, o extravagante Parc Guell e o centro histórico, não é surpresa que Barcelona seja um dos destinos turísticos mais populares no mundo.
Em 2023, 15,6 milhões de turistas visitaram o Espanhol cidade. No entanto, este elevado número de turistas afectou seriamente Barcelona, uma vez que os habitantes locais lutam para encontrar alojamento acessível porque os apartamentos são transformados em alugueres de férias.
“Este é o maior problema da nossa cidade”, disse o prefeito Jaume Collboni em entrevista coletiva em junho.
Ele então causou sensação ao anunciar que a cidade não renovaria mais licenças de aluguel por temporada e também não concederia novas.
Amsterdã testa novas ideias para combater o turismo excessivo
Barcelona tem atualmente mais de 10.000 apartamentos para aluguer de curta duração, mas quando as últimas licenças expirarem, em novembro de 2028, não terá nenhuma.
Segundo Collboni, o aluguel em Barcelona aumentou mais de dois terços, ou 68%, nos últimos 10 anos, enquanto o preço de compra de um imóvel aumentou 38%.
“Para as pessoas que ganham uma renda média, isso se tornou um problema real”, disse ele.
Como os preços dos aluguéis estão vinculados ao turismo
Konstantin Kholodilin, pesquisador do Instituto Alemão de Pesquisa Econômica, estuda o impacto dos aluguéis por temporada no mercado imobiliário.
“Quanto mais apartamentos de férias houver, mais os aluguéis sobem”, disse ele.
Ele disse que o aumento é de 2 a 3% em média, embora varie dependendo da localização. Os aluguéis por temporada também aumentaram os preços dos imóveis, pois os compradores estão interessados em investir em imóveis que possam alugar para turistas.
O mercado de aluguel por temporada cresceu desde o surgimento do Airbnb e de outros sites de aluguel de curto prazo. De acordo com o Eurostat, o gabinete europeu de estatísticas, as plataformas online organizaram mais de 700 milhões de dormidas na UE em 2023. Isto representa um aumento de 66% em relação aos 440 milhões de dormidas registadas em 2018.
De acordo com a Associação Alemã de Casas de Férias, quase metade das dormidas de turistas na Alemanha são em alugueres de curta duração, em vez de hotéis.
Como resultado, as principais cidades do mundo estão impondo restrições aos aluguéis de curto prazo. Os regulamentos de aluguer mais rigorosos de Nova Iorque, que entraram em vigor em Setembro de 2023, são tão radicais como os de Barcelona.
Em Nova York, os aluguéis por menos de 30 dias agora só são possíveis se o apartamento estiver oficialmente registrado e o proprietário morar no apartamento. Além disso, podem ser acomodados no máximo dois hóspedes.
“A habitação deveria ser para os nova-iorquinos, os hotéis deveriam ser para os turistas”, disse Ben Kallos em 2021, quando era membro do conselho da cidade de Nova Iorque e defendia o fim dos alugueres de curta duração.
Paris, Amesterdão, Berlim, Lisboa e outros destinos turísticos populares também impuseram duras restrições aos alojamentos para férias.
Maiorca resiste ao turismo de massa
Dizendo não aos compradores estrangeiros
O facto de um número crescente de pessoas comprar imóveis no estrangeiro, em destinos de férias populares, também contribui para situações de tensão em matéria de habitação. Protestos recentes nas Ilhas Canáriaspor exemplo, foram dirigidas contra promotores e agentes imobiliários que visam compradores estrangeiros, à medida que os residentes lutam para ter acesso a habitação a preços acessíveis.
Da mesma forma, em Nas Ilhas Baleares, em Espanha, uma em cada três propriedades é vendida a compradores que não são residentes em Espanha. Essas vendas colocam os assalariados espanhóis contra os compradores do norte da Europa com salários mais elevados.
Vários países, incluindo Dinamarca, Finlândia, Croácia e Maltarestringiu a venda de imóveis a não residentes há anos para reduzir a pressão sobre o mercado imobiliário nacional.
Enquanto isso, os novos regulamentos da UE sobre alugueres de férias também prometem mudanças positivas. As medidas ajudarão a facilitar a partilha de dados entre as plataformas online e as respetivas autoridades locais e ajudarão a combater o arrendamento ilegal de férias.
Quão eficazes são as regulamentações de aluguel por temporada?
Resta saber se as leis que regulam o mercado de arrendamento para férias acabarão por se revelar eficazes. De acordo com Konstantin Kholodilin, estudos mostram que tanto os preços dos imóveis como o número de casas de férias oferecidos nas plataformas de aluguel caíram como resultado de regulamentações em algumas cidades. No entanto, o especialista não acredita que a regulamentação dos aluguéis por temporada, por si só, alivie a tensa situação habitacional.
A associação de apartamentos turísticos de Barcelona, Apartur, também critica fortemente a decisão da Câmara Municipal de abolir o aluguer de férias.
O presidente da associação, Enrique Alcantara, acredita que a lei simplesmente levará ao crescimento dos aluguéis ilegais.
Alcântara salienta que os apartamentos para arrendamento de curta duração representam apenas 0,77% do total de habitações da cidade e afirma que a proibição dos mesmos nada mais é do que uma “cobertura para o fracasso da política habitacional”.
Este artigo foi escrito originalmente em alemão.
Editado por: Benjamin Restle
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MUNDO
Mulher alimenta pássaros livres na janela do apartamento e tem o melhor bom dia, diariamente; vídeo

PUBLICADO
1 mês atrásem
26 de maio de 2025
Todos os dias de manhã, essa mulher começa a rotina com uma cena emocionante: alimenta vários pássaros livres que chegam à janela do apartamento dela, bem na hora do café. Ela gravou as imagens e o vídeo é tão incrível que já acumula mais de 1 milhão de visualizações.
Cecilia Monteiro, de São Paulo, tem o mesmo ritual. Entre alpiste e frutas coloridas, ela conversa com as aves e dá até nomes para elas.
Nas imagens, ela aparece espalhando delicadamente comida para os pássaros, que chegam aos poucos e transformam a janela num pedacinho de floresta urbana. “Bom dia. Chegaram cedinho hoje, hein?”, brinca Cecilia, enquanto as aves fazem a festa com o banquete.
Amor e semente
Todos os dias Cecilia acorda e vai direto preparar a comida das aves livres.
Ela oferece porções de alpiste e frutas frescas e arruma tudo na borda da janela para os pequenos visitantes.
E faz isso com tanto amor e carinho que a gratidão da natureza é visível.
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Cantos de agradecimento
E a recompensa vem em forma de asas e cantos.
Maritacas, sabiás, rolinha e até uma pomba muito ousada resolveu participar da festa.
O ambiente se transforma com todas as aves cantando e se deliciando.
Vai dizer que essa não é a melhor forma de começar o dia?
Liberdade e confiança
O que mais chama a atenção é a relação de respeito entre a mulher e as aves.
Nada de gaiolas ou cercados. Os pássaros vêm porque querem. E voltam porque confiam nela.
“Podem vir, podem vir”, diz ela na legenda do vídeo.
Internautas apaixonados
O vídeo se tornou viral e emocionou milhares de pessoas nas redes sociais.
Os comentários vão de elogios carinhosos a relatos de seguidores que se sentiram inspirados a fazer o mesmo.
“O nome disso é riqueza! De alma, de vida, de generosidade!”, disse um.
“Pra mim quem conquista os animais assim é gente de coração puro, que benção, moça”, compartilhou um segundo.
Olha que fofura essa janela movimentada, cheia de aves:
Cecila tem a mesma rotina todos os dias. Põe comida para os pássaros livres na janela do apartamento dela em SP. – Foto: @cecidasaves/TikTok
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Cavalos ajudam dependentes químicos a se reconectar com a vida, emprego e família

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1 mês atrásem
26 de maio de 2025
O poder sensorial dos cavalos e de conexão com seres humanos é incrível. Tanto que estão ajudando dependentes químicos a se reconectar com a família, a vida e trabalho nos Estados Unidos. Até agora, mais de 110 homens passaram com sucesso pelo programa.
No Stable Recovery, em Kentucky, os cavalos imensos parecem intimidantes, mas eles estão ali para ajudar. O projeto ousado, criado por Frank Taylor, coloca os homens em contato direto com os equinos para desenvolverem um senso de responsabilidade e cuidado.
“Eu estava simplesmente destruído. Eu só queria algo diferente, e no dia em que entrei neste estábulo e comecei a trabalhar com os cavalos, senti que eles estavam curando minha alma”, contou Jaron Kohari, um dos pacientes.
Ideia improvável
Os pacientes chegam ali perdidos, mas saem com emprego, dignidade e, muitas vezes, de volta ao convívio com aqueles que amam.
“Você é meio egoísta e esses cavalos exigem sua atenção 24 horas por dia, 7 dias por semana, então isso te ensina a amar algo e cuidar dele novamente”, disse Jaron Kohari, ex-mineiro de 36 anos, em entrevista à AP News.
O programa nasceu da cabeça de Frank, criador de cavalos puro-sangue e dono de uma fazenda tradicional na indústria de corridas. Ele, que já foi dependente em álcool, sabe muito bem como é preciso dar uma chance para aqueles que estão em situação de vulnerabilidade.
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A ideia
Mas antes de colocar a iniciativa em prática, precisou convencer os irmãos a deixar ex-viciados lidarem com animais avaliados em milhões de dólares.“Frank, achamos que você é louco”, disse a família dele.
Mesmo assim, ele não desistiu e conseguiu a autorização para tentar por 90 dias. Se algo desse errado, o programa seria encerrado imediatamente.
E o melhor aconteceu.
A recuperação
Na Stable Recovery, os participantes acordam às 4h30, participam de reuniões dos Alcoólicos Anônimos e trabalham o dia inteiro cuidando dos cavalos.
Eles escovam, alimentam, limpam baias, levam aos pastos e acompanham as visitas de veterinários aos animais.
À noite, cozinham em esquema revezamento e vão dormir às 21h.
Todo o programa dura um ano, e isso permite que os participantes se tornem amigos, criem laços e fortaleçam a autoestima.
“Em poucos dias, estando em um estábulo perto de um cavalo, ele está sorrindo, rindo e interagindo com seus colegas. Um cara que literalmente não conseguia levantar a cabeça e olhar nos olhos já está se saindo melhor”, disse Frank.
Cavalos que curam
Os cavalos funcionam como espelhos dos tratadores. Se o homem está tenso, o cavalo sente. Se está calmo, ele vai retribuir.
Frank, o dono, chegou a investir mais de US$ 800 mil para dar suporte aos pacientes.
Ao olhar tantas vidas que ele já ajudou a transformar, ele diz que não se arrepende de nada.
“Perdemos cerca de metade do nosso dinheiro, mas apesar disso, todos aqueles caras permaneceram sóbrios.”
A gente aqui ama cavalos. E você?
A rotina com os animais é puxada, mas a recompensa é enorme. – Foto: AP News
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Resgatado brasileiro que ficou preso na neve na Patagônia após seguir sugestão do GPS

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1 mês atrásem
26 de maio de 2025
Cuidado com as sugestões do GPS do seu carro. Este brasileiro, que ficou preso na neve na Patagônia, foi resgatado após horas no frio. Ele seguiu as orientações do navegador por satélite e o carro acabou atolado em uma duna de neve. Sem sinal de internet para pedir socorro, teve que caminhar durante horas no frio de -10º C, até que foi salvo pela polícia.
O progframador Thiago Araújo Crevelloni, de 38 anos, estava sozinho a caminho de El Calafate, no dia 17 de maio, quando tudo aconteceu. Ele chegou a pensar que não sairia vivo.
O resgate só ocorreu porque a anfitriã da pousada onde ele estava avisou aos policiais sobre o desaparecimento do Thiago. Aí começaram as buscas da polícia.
Da tranquilidade ao pesadelo
Thiago seguia viagem rumo a El Calafate, após passar por Mendoza, El Bolsón e Perito Moreno.
Cruzar a Patagônia de carro sempre foi um sonho para ele. Na manhã do ocorrido, nevava levemente, mas as estradas ainda estavam transitáveis.
A antiga Rota 40, por onde ele dirigia, é famosa pelas paisagens e pela solidão.
Segundo o programador, alguns caminhões passavam e havia máquinas limpando a neve.
Tudo parecia seguro, até que o GPS sugeriu o desvio que mudou tudo.
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Caminho errado
Thiago seguiu pela rota alternativa e, após 20 km, a neve ficou mais intensa e o vento dificultava a visibilidade.
“Até que, numa curva, o carro subiu em uma espécie de duna de neve que não dava para distinguir bem por causa do vento branco. Tudo era branco, não dava para ver o que era estrada e o que era acúmulo de neve. Fiquei completamente preso”, contou em entrevista ao G1.
Ele tentou desatolar o veículo com pedras e ferramentas, mas nada funcionava.
Caiu na neve
Sem ajuda por perto, exausto, encharcado e com muito frio, Thiago decidiu caminhar até a estrada principal.
Mesmo fraco, com fome e mal-estar, colocou uma mochila nas costas e saiu por volta das 17h.
Após mais de cinco horas de caminhada no escuro e com o corpo congelando, ele caiu na neve.
“Fiquei deitado alguns minutos, sozinho, tentando recuperar energia. Consegui me levantar e segui, mesmo sem saber quanta distância faltava.”
Luz no fim do túnel
Sem saber quanto tempo faltava para a estrada principal, Thiago se levantou e continuou a caminhada.
De repente, viu uma luz. No início, o programador achou que estava alucinando.
“Um pouco depois, ao olhar para trás em uma reta infinita, vi uma luz. Primeiro achei que estava vendo coisas, mas ela se aproximava. Era uma viatura da polícia com as luzes acesas. Naquele momento senti um alívio que não consigo descrever. Agitei os braços, liguei a lanterna do celular e eles me viram”, disse.
A gentileza dos policiais
Os policiais ofereceram água, comida e agasalhos.
“Falaram comigo com uma ternura que me emocionou profundamente. Me levaram ao hospital, depois para um hotel. Na manhã seguinte, com a ajuda de um guincho, consegui recuperar o carro”, agradeceu o brasileiro.
Apesar do susto, ele se recuperou e decidiu manter a viagem. Afinal, era o sonho dele!
Veja como foi resgatado o brasileiro que ficou preso na neve na Patagônia:
Thiago caminhou por 5 horas no frio até ser encontrado. – Foto: Thiago Araújo Crevelloni
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